Websites, die Ihr Zuhause zum Verkauf vorbereiten

Der Wohnungsmarkt zeigt Anzeichen einer Rückkehr. Einem kürzlich veröffentlichten Bericht zufolge haben die Eigenheimpreise leicht zugelegt, und Ökonomen deuten an, dass sich der Immobilienmarkt stabilisieren könnte.

Da dies der Fall ist, und insbesondere angesichts der Tatsache, dass Erstkäufer versuchen, den Kredit der Regierung in Höhe von 8.000 USD zu nutzen, sind die Verkäufer möglicherweise eher gewillt, ihre Häuser zu verkaufen, als dies im letzten Jahr der Fall war. Wenn Sie zu diesen Leuten gehören, sollten Sie einige Dienste im Web konsultieren, die Ihnen dabei helfen, Ihre Arbeit zu erledigen. Von Bewertungs-Tools bis hin zu Agentensuchdiensten haben Sie alles, was Sie für einen Deal mit Ihrem Haus benötigen.

Aber wenn Ihr Haus noch nicht ganz fertig ist und Sie nach Design-Tipps suchen, um es für potenzielle Käufer attraktiver zu machen, schauen Sie sich diese Zusammenfassung an, die ich kürzlich geschrieben habe, um Ihnen dabei zu helfen.

Verkaufen Sie Ihr Zuhause

Cyberhomes: Cyberhomes konzentriert sich hauptsächlich auf Bewertungen zu Hause. Geben Sie einfach die Adresse Ihres Eigentums ein und die Website sagt Ihnen, wie viel es für wertvoll hält.

Aber Cyberhomes macht mehr als nur Beurteilungen. Die Website bietet auch eine Auflistung der zum Verkauf stehenden Immobilien in Ihrer Nähe, in denen Sie "notleidende" Häuser finden können, die Sie möglicherweise kaufen können, sowie Nachbarschaftsinformationen bis hin zu Einkommens- und demografischen Daten. Es ist eine voll funktionsfähige Website.

Domania: Domania kann Ihnen helfen zu sehen, wie sich Ihr Zuhause mit anderen, die bereits verkauft wurden, vergleicht. Dies ist hilfreich, da die meisten Häuser aufgrund einer Reihe von Faktoren bewertet werden, einschließlich der jüngsten Verkäufe in Ihrer Nachbarschaft. Es wird Ihnen nicht den Wert Ihres Eigenheims verraten, aber da echte Bewertungen durch den Vergleich von in der Nähe befindlichen Eigenheimen, die denen Ihres eigenen ähneln, abgeschlossen werden, sollte Domania Ihnen helfen, den besten Preis für Ihr Eigenheim zu finden. Ich war beeindruckt von der schiere Anzahl von Häusern, die auf der Baustelle aufgeführt sind. Sie sollten so ziemlich jedes in Ihrer Gegend verkaufte Haus finden.

Eppraisal: Eines der ersten Dinge, die Sie benötigen, um zu bestimmen, wann Sie ein Haus verkaufen möchten, ist der Wert, den es wert ist. Eppraisal wird dir dabei helfen.

Sobald Sie die Eppraisal-Website erreichen, finden Sie ein Suchfeld, in das Sie die Adresse Ihrer Immobilie eingeben können. Sie erhalten sofort einen Schätzwert für Ihr heutiges Zuhause. Außerdem wird eine Reihe von Preisen angezeigt, die Ihnen zeigen, wie sich der Wert Ihres Hauses im Laufe der Zeit verändert hat. Die Website listet sogar den geschätzten Wert Ihres Hauses auf Zillow und Cyberhomes auf. Bei jeder Adresse, die ich fand, war Eppraisal deutlich niedriger als die Konkurrenz. Denken Sie daran, wenn Sie den Wert Ihres Hauses berücksichtigen.

For Sale By Owner: Wenn Sie sich selbstsicherer fühlen, als Ihr Haus selbst zu verkaufen, anstatt einen Immobilienmakler zu besuchen, ist For Sale By Owner der Service für Sie.

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie ein Konto für den Verkauf durch Eigentümer erstellen. Es kostet Sie 80, 95 $, wenn Sie die Eigenschaft für einen Monat auf der Website der Organisation auflisten möchten. Wenn Sie das Platinum-Paket mit Platzierung auf der Website sowie ein Garten-Kit und eine Fotodiaschau erhalten möchten, müssen Sie eine einmalige Gebühr von 809 USD zahlen. Für den Verkauf durch Eigentümer ist nicht die einzige Möglichkeit, Ihr Haus selbst zu verkaufen, aber es ist wahrscheinlich die seriöseste Website, auf der Sie Ihre Immobilie auflisten können. Denken Sie daran, wenn Sie sich darauf vorbereiten, Ihr Haus aufzulisten.

Homethinking: Mit Homethinking können Sie nach dem richtigen Agenten für Sie suchen. Jeder Agent bietet ein Profil an, das den durchschnittlichen Verkauf sowie die höchsten und niedrigsten Verkäufe seit dem Verkauf von Immobilien aufführt. Wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen, können Sie dem Agenten eine E-Mail von der Site senden. Wenn Sie vorhaben, ein anderes Haus zu kaufen, nachdem Sie Ihr Haus verkauft haben, bietet Homethinking auch eine Auflistung der zum Verkauf stehenden Häuser sowie Nachbarschaftsvergleiche.

RealEstate.com: RealEstate.com ist eine nette Seite, die Ihnen helfen wird, Agenten in Ihrer Nähe zu finden. Wenn Sie auf die Website gelangen, finden Sie eine Liste aller Agenten in der Stadt Ihrer Wahl. Durchsuchen Sie diese einfach und wählen Sie den Agenten aus, den Sie anrufen möchten. Jeder Agent hat eine Sternebewertung unter seiner Auflistung. Diese Bewertung ist die Gesamtbewertung, die von anderen Personen vorgenommen wurde, die mit diesen Agenten gearbeitet haben.

Obwohl RealEstate.com eine schöne Seite für alle ist, die einen Agenten suchen möchten, sind die Möglichkeiten begrenzt. Dies beeinträchtigt etwas von einem ansonsten nützlichen Dienst.

RealEstateAgent: RealEstateAgent ist ein Verzeichnis zum Auffinden von Immobilienmaklern in Ihrer Nähe. Geben Sie einfach Ihre Heimatstadt und RealEstateAgent ein, um nach Agenten zu suchen, die sich auf der Website registriert haben. Die Suche funktioniert gut und ich war mit dem Design zufrieden, aber ich hätte gerne mehr Agenten aufgelistet. Wenn Sie jedoch schnell jemanden finden möchten, ist RealEstateAgent möglicherweise das Werkzeug für Sie, da hier die Telefonnummer, die Adresse und die Firma des Agenten aufgeführt sind.

Trulia: Obwohl sich Konkurrenten wie Realtor.com darauf konzentrieren, verfügbare Immobilien aufzulisten, bietet Trulia, das auch Immobilien auflistet, eine der besten Ratgebungsseiten für jeden, der ein Haus verkaufen möchte. Es mag zwar nicht wie eine Website aussehen, die speziell für Verkäufer entwickelt wurde, aber es ist eine großartige Arbeit, um sie anzuziehen.

Das erste, was Sie auf Trulias "Beratung" -Seite bemerken, ist eine praktische Fragebox, in der Sie Immobilienexperten alle Fragen zum Kauf und Verkauf von Immobilien stellen können. Sie können auch Blogeinträge lesen, die von anderen Mitgliedern der Trulia-Community erstellt wurden. Wenn Sie immer noch nach einem Immobilienmakler suchen, wird Trulia Ihnen einen bieten. Einfach ausgedrückt, ist Trulias "Beratung" -Seite voll funktionsfähig. Es lohnt sich, es auszuprobieren, wenn Sie zum Verkauf bereit sind.

Zillow: Zillow ist ein weiteres Tool, mit dem Sie ermitteln können, wie viel Ihr Zuhause wert ist. Geben Sie einfach die Adresse Ihres Eigentums ein und Zillow schätzt, wie viel Sie glauben, dass Sie Ihr Haus verkaufen können. Die Schätzungen von Zillow sind tendenziell etwas höher als die der Konkurrenz, aber basierend auf kürzlich verkauften Daten - eine andere Metrik, die Zillow liefert - sieht es so aus, als sei die Site genau richtig.

Neben den Schätzwerten bietet Zillow eine Liste der zum Verkauf stehenden Immobilien in Ihrer Nähe. Sie können auch die letzten Verkäufe anzeigen, um festzustellen, ob vergleichbare Angebote in der Nähe mit Ihrem beabsichtigten Verkaufspreis übereinstimmen. Zillow ist ein toller Service. Es ist die beste Immobilienbewertungsstelle, die ich getestet habe.