Letzte Woche habe ich mir fünf Immobiliensuch-Websites angesehen und deren Vorteile als Hilfsmittel für die Suche nach einem Zuhause besprochen. Nun, da Sie dieses Traumhaus ausgewählt haben, ist es an der Zeit, einen Immobilienmakler zu suchen und sowohl das Haus selbst als auch die Nachbarschaft zu erkunden, in der es sich gerade befindet - nur um sicher zu gehen, dass es immer noch ein Ort ist, den Sie möchten Leben.

Der Umzug in ein neues Zuhause kann nicht so einfach sein wie das Finden eines Eigenheims und das sofortige Kaufen, oder?

Finden Sie Ihren Immobilienmakler mit DoorFly

Wenn Sie das gewünschte Zuhause auf Websites wie Trulia oder Realtor.com gefunden haben, müssen Sie einen Immobilienmakler suchen, der Ihnen hilft, sich die Häuser anzusehen, das beste Angebot zu erhalten und Sie in Ihren neuen Wohnsitz zu bringen. Den besten Immobilienmakler zu finden, ist jedoch nicht immer einfach.

Hier kommt DoorFly ins Spiel. Anstatt verschiedene Immobilienunternehmen anzurufen, um den besten Agenten zu finden, können Sie DoorFly verwenden, um Ihre Bedürfnisse zu erläutern und zu beobachten, wie Immobilienmakler mit Ihnen zusammenarbeiten.

Wenn Sie sich zum ersten Mal bei DoorFly anmelden, werden Sie gebeten, den Bereich anzugeben, in dem Sie wohnen möchten, den Bedarf an Eigenheimen, einen erschwinglichen Preis, den Sie zu zahlen bereit sind, und die gewünschten Eigenheimfunktionen. Diese Informationen werden dann auf der Website veröffentlicht und von Immobilienmaklern eingesehen, die sich ebenfalls angemeldet haben. Interessierte Agenten werden sich mit Ihnen in Verbindung setzen und Sie über ihr Wissen und ihre Erfahrung informieren. Aber hier ist der Kicker - sie bieten auch einen Anreiz-Rabatt von ihrer Provision beim Schließen, um den Pot zu versüßen. Ich habe festgestellt, dass dieser Rabatt manchmal 5 Prozent des Preises beträgt, er kann jedoch je nach Markt bis zu 20 Prozent ausmachen. So oder so ist es eine großartige Möglichkeit, etwas Geld zu sparen.

So interessant und nützlich DoorFly auch sein kann, ich war enttäuscht über die mangelnde Unterstützung. Zugegeben, es ist ein Start-up, von dem nur wenige Menschen gehört haben, aber bisher wurden nur Immobilienmakler aus Indiana, Missouri, Texas und North Carolina auf der Website verwendet. Dies ist offensichtlich ein Problem für diejenigen, die sich in den USA bewegen möchten, und die DoorFly hoffentlich irgendwann in der Zukunft ansprechen kann.

DoorFly ist ein überzeugender und einzigartiger Service, und Sie sollten prüfen, ob Sie an einem dieser Standorte ein Haus kaufen möchten. Es ist einfach zu bedienen, die Immobilienmakler bieten gute Angebote an, und im Allgemeinen scheinen sie sachkundig zu sein.

Erforschen Sie Hypotheken und Nachbarschaften mit HomeThinking

HomeThinking ist ziemlich gut gestaltet. Wenn Sie zur Hauptseite weitergeleitet werden, können Sie schnell und einfach einen Immobilienmakler in einem der 50 US-Bundesstaaten finden, Hypotheken in Städten und Dörfern im ganzen Land recherchieren oder sich über verschiedene Stadtteile in wichtigen Märkten informieren. Dies ist eine großartige Ressource, wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie zu einem bestimmten Ort wechseln möchten.

Als ich anfing, HomeThinking zu bewerten, habe ich zuerst nach einem Immobilienmakler in beiden großen Städten wie New York und San Francisco sowie nach kleinen Vororten in meiner Gegend gesucht. In allen Fällen gab der Standort eine Reihe von Immobilienmaklern von großen und kleinen Unternehmen zurück. Es war hervorragend.

Die Nachbarschaftssuche von HomeThinking ist auch eine großartige Funktion, mit der Sie große Städte sowie Märkte auf mittlerer Ebene wie Akron, Ohio, vergleichen können. Wenn Sie einen Vergleich durchführen, liefert die Website eine Reihe von Ergebnissen, in denen untersucht wird, welche Bereiche der neuen Stadt Ihrer aktuellen Stadt ähneln, und auch Bewertungen von Personen, die dort leben.

Zum Beispiel behauptet HomeThinking, dass die Bewohner des Castro-Upper Market-Bereichs von San Francisco einen ähnlichen Lebensstil im West Village von New York City finden werden. Es ist eine nette Funktion, aber es wäre schön gewesen, wenn mehr Informationen verfügbar wären. Sagen Sie mir einfach, wohin ich mich bewegen soll, wenn mir die Szene, in der ich jetzt lebe, gefällt.

Die beste Funktion von HomeThinking ist jedoch die Seite für Hypothekenressourcen, auf der Sie alles, was Sie schon immer über Hypotheken an dem Ort wissen wollten, zu dem Sie wechseln möchten, ausführlich untersucht. Unabhängig davon, ob Sie Vorstädte oder Großstädte erforschen, der Standort birgt das Risiko einer Hypothekenkrise, der führenden Kreditgeber in der Region, der durchschnittlichen Kreditgröße, der Anzahl abgelehnter Anträge und vielem mehr. Es zeigt sogar eine Heatmap, in der die Mehrheit der Menschen versucht, Häuser zu kaufen. Das Hypothekenforschungsinstrument von HomeThinking ist das Beste, was ich gesehen habe.

Erfahren Sie mehr über Stadtteile mit StreetAdvisor

Ein Zuhause zu finden, das Sie mögen, ist nur die halbe Miete. Aus diesem Grund bietet StreetAdvisor Benutzern die Möglichkeit, bestimmte Stadtviertel zu untersuchen, um herauszufinden, ob sie ein Ort sind, an dem sie leben und eine Familie gründen möchten.

StreetAdvisor könnte nicht einfacher zu bedienen sein. Surfen Sie einfach auf die Homepage des Unternehmens, geben Sie eine bestimmte Adresse ein, und innerhalb von Sekunden werden Sie von denjenigen, die in einer bestimmten Nachbarschaft gelebt haben oder gerade leben, zu einer ganzen Reihe von Bewertungen gebracht. Sie sollten sich dessen bewusst sein, dass manche Leute aus ihren eigenen Gründen bitter sind und fast alles in Ordnung bringen. Tatsächlich recherchierte ich meine eigene Nachbarschaft und fand eine Kritik von jemandem, der sagte, es sei mit Verbrechen überlaufen worden. Ich kontaktierte meine örtliche Polizeibehörde und stellte fest, dass sie seit Jahren nicht mehr in meine Nachbarschaft gerufen worden war.

Sobald Sie die individuellen Vorurteile und die Bitterkeit überwunden haben, finden Sie eine Fülle von Informationen zu StreetAdvisor. Einige Leute besprechen, wie es ist, ein Kind in einer bestimmten Nachbarschaft großzuziehen, während andere sagen, wie viel Spaß ihre Gegend hat. Aber für jede glühende Rezension gibt es normalerweise einige schlechte Reviews, sodass Sie immer beide Seiten der Geschichte sehen können.

Denn so wertvoll wie StreetAdvisor ist, leidet es unter dem gleichen Problem wie DoorFly - es erfordert die Beteiligung der Gemeinschaft. Und obwohl es für einige Gebiete viele Ergebnisse gibt - 20 für meine kleine Gemeinde -, gibt es für einige Orte, an denen ich nachgeschlagen habe, keine. Aus diesem Grund kann es bei StreetAdvisor zu Fehlern kommen, wenn Sie verschiedene Stadtviertel erforschen.

Finden Sie alles mit PropertyShark heraus

Wenn Sie endlich ein paar Häuser gefunden haben, in die Sie umziehen möchten, müssen Sie das betreffende Grundstück erforschen, um mehr über seine Geschichte zu erfahren. Dann bietet PropertyShark den größten Nutzen.

Ich war begeistert von der Menge an Informationen, die PropertyShark liefert. Es bietet nicht nur ein hervorragendes Design und hervorragende Funktionalität, sondern liefert auch die meisten Rohdaten für ein bestimmtes Zuhause. Zeitraum.

Als ich nach bestimmten Immobilien suchte, gab PropertyShark nicht nur seine Position, Quadratmeterzahl und Bewertungsinformationen zurück, sondern zeigte seinen fairen Marktwert, bewohnbare Quadratmeterzahlen, aktuelle Eigentümer, die Bewertungsgeschichte und eine vollständige Beschreibung des Gebäudes einschließlich der Anzahl der Räume. Art des Hauses und Gesamtzustand.

Aber das ist nicht alles. Die Website bietet auch Informationen über die Attraktivität des Grundstücks, den Grundstückswert, die voraussichtlichen Kosten für Verbesserungen, die Sie zahlen müssten, wenn Sie einziehen, und wie dicht die Nachbarschaft besiedelt ist. Ehrlich gesagt, werden Sie nicht glauben, wie viele Informationen Ihnen zur Verfügung stehen, wenn Sie PropertyShark besuchen.

PropertyShark ist einfach meine Lieblingsseite in dieser Übersicht und ein Muss, wenn Sie alle Informationen über ein Zuhause finden möchten. Ich sollte darauf hinweisen, dass noch nicht alle Bundesländer in jedem Bundesland hochgeladen sind und viele Städte noch nicht bekannt sind. Da PropertyShark jedoch weiterhin Informationen hinzufügt, erhöht sich deren Nützlichkeit nur.

Zillow

Im Gegensatz zu den anderen Diensten in dieser Zusammenfassung, die einige Funktionen gut ausführen, bietet Zillow eine Handvoll Funktionen, die es zu erkunden gilt, bevor Sie sich auf ein Angebot für ein Haus vorbereiten.

Der Immobiliensuchdienst von Zillow ist in Ordnung, aber es ist schwierig, ein Zuhause zu finden, dank eines schlechten Designs, das alle Ergebnisse auf einer Live Maps-Anzeige anzeigt. Ich fand das extrem nervig und schwer zu benutzen.

Der wahre Wert von Zillow besteht jedoch darin, den Wert einer bestimmten Immobilie so schnell wie möglich zu bestimmen. Sie können zwar mit PropertyShark mehr über ein Haus erfahren, aber wenn Sie sich nicht für die zusätzlichen Informationen interessieren, die Sie dort finden, ist Zillow der perfekte Ort, um den steuerlich veranschlagten Wert einer Immobilie und den Zestimate-Wert von Zillow zu ermitteln beste Vermutung über den tatsächlichen Wert eines Hauses. Es ist ein ideales Werkzeug, das Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie ein Angebot für ein Haus erstellen.

Zillows Hauptfunktion ist das Bewertungsinstrument. Es funktioniert gut, aber die Website bietet auch einen neuen Hinweis-Tab, der sich als nützlich erweist, wenn Sie einige Fragen zu Immobilien schnell beantworten möchten. Tatsächlich habe ich die Immobilienberatung der Website genutzt, die im Grunde ein Forum ist, in dem Benutzer Ratschläge austauschen und das Protokoll recherchieren können, um die besten Zinssätze durch Hypothekengeber zu finden. Einige Leute in diesem Forum lieferten hervorragende Informationen, die ich sonst nirgendwo im Web finden konnte.

Zillow bietet auch ein Verzeichnis, in dem Sie lokale Experten für Immobilien sowie Unternehmen finden, die sich auf Baumarkt spezialisiert haben. Die Funktion funktioniert gut und ich habe in jedem Bereich, in dem ich gesucht habe, kleine Unternehmen gefunden. Ich bin jedoch nicht überzeugt, dass diese Funktion wirklich nützlich ist, da ich diese Informationen früher (und schneller) mithilfe einer Suchmaschine wie Google finden kann.

Unabhängig davon bietet Zillow eine flächendeckende Abdeckung der Liegenschaften an und deckt mehr Boden ab als jeder andere Dienst in dieser Zusammenfassung. Aus diesem Grund ist diese Seite ein Muss, wenn Sie ein Haus kaufen möchten.