9 Geräte, die jeder Airbnb-Host zur Verfügung stellen sollte

Airbnb zieht für Mieter die Möglichkeit an, sich wie zu Hause zu fühlen - zumindest an einem Ort, der gemütlicher und gastfreundlicher ist als ein durchschnittliches Hotel oder Hostel. Aber niemand möchte einen Helikopter-Gastgeber und nur wenige Gastgeber werden sich sorgenfrei fühlen, ohne zumindest einen Einblick in den Aufenthalt ihrer Gäste zu haben.

Als Gastgeber können Sie die Dinge im Auge behalten - ohne zu snoopy zu sein oder gegen die Airbnb-Richtlinien zu verstoßen -, indem Sie einige intelligente Geräte in Ihrem Raum installieren. Hier sind neun wichtige Punkte, die jeder Airbnb-Gastgeber berücksichtigen sollte.

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Intelligente Lautsprecher

Vor nicht allzu langer Zeit würden die meisten Leute eher skeptisch sein, wenn sie einen intelligenten Lautsprecher in einem Airbnb-Anwesen lassen, aus Angst, sie könnten verschwinden. Ursprünglich war das Amazon Echo ($ 100 bei Amazon) $ 230, aber auch nicht gerade billig. Jetzt können Sie jedoch einen Lautsprecher für Echo Dot (19 $ bei eBay) und Google Home Mini (49 $ im Google Store) für 50 $ kaufen, und Sie finden sie oft für fast die Hälfte.

Zu diesem Preis ist dies eine angenehme Annehmlichkeit, die Ihre Gäste genießen können. Sie werden in der Lage sein, Alexa oder Google Assistant nach nahegelegenen Restaurants oder Cafés, dem Wetter und anderen Dingen zu fragen, als ob sie zu Hause wären. Als Airbnb-Host können Sie eine Alexa-Fähigkeit erstellen, mit der Ihre Gäste alle Arten von Informationen erhalten, z. B. das Wi-Fi-Kennwort und andere Dinge, die Sie über Ihr Zuhause wissen müssen.

Wenn Sie intelligente Haushaltsgeräte im Haus haben, können die Gäste diese Geräte über einen intelligenten Lautsprecher mit ihrer Stimme steuern. Es ist jedoch ratsam, ein separates Amazon- oder Google-Konto für alle Lautsprecher und Smart-Home-Geräte zu verwenden, die Sie in einer Airbnb-Eigenschaft verwenden.

Intelligente Schlösser

Mit physischen Schlüsseln gehen Sie bestimmte Risiken ein, die mit intelligenten Schlössern insgesamt vermieden werden könnten. Physische Schlüssel können in einem Baumarkt verloren gehen oder schnell kopiert werden. Es kann auch etwas schwieriger sein, die Schlüssel von Ihrem Gast zurückzubekommen und die Check-out-Zeiten durchzusetzen, insbesondere wenn sich Ihr Airbnb-Hotel nicht in der Nähe befindet oder wenn Sie nicht in der Stadt sind.

Mit einer intelligenten Sperre, z. B. von August oder Schlage, können Sie Ihren Gästen einen temporären Zugangscode geben, der mit dem Einchecken beginnt und nach dem Datum und der Uhrzeit des Auscheckens abläuft. Sie können Gästen und anderen Personen (z. B. Reinigungskräften) auch unterschiedliche Zugangscodes zuweisen, um zu sehen, wer die Immobilie betritt oder verlässt.

Video Türklingel

Im Gegensatz zum Kontrollieren, wenn jemand Zugriff auf Ihr Airbnb hat, kann es schwierig sein, zu überwachen, wie viele Personen bleiben. Wenn Sie für zusätzliche Gäste zusätzliche Gebühren erheben, möchten Sie wahrscheinlich wissen, wie viele Personen bei Ihnen abstürzen, wenn Sie nicht da sind. Oder wenn Sie strenge No-Pet-Richtlinien haben und den Verdacht haben, dass sich ein Gast in einen pelzigen Freund einschleicht, möchten Sie wahrscheinlich eine Möglichkeit, dies zu überprüfen.

Sie können überwachen, wer mit einer Video-Türklingel kommt und geht. SkyBell oder die August Doorbell Cam ($ 80 bei Amazon) kommen mir in den Sinn.

Video-Türklingeln sind auch ein ausfallsicherer Fall, wenn der Gast den Zugangscode verliert oder vergisst oder das Telefon leer ist und das intelligente Schloss nicht entriegelt werden kann. Sie können einfach auf die Türklingel drücken, wodurch Sie eine bidirektionale Audio- (und Einweg-) Kommunikation mit Ihren Gästen erhalten, und Sie können die Tür für sie aufschließen.

Jedes Gerät, das Video, Audio oder Standbilder aufnehmen oder übertragen kann, muss in Ihrem Eintrag angegeben werden. Stellen Sie daher sicher, dass Sie eine Video-Türklingel verwenden.

Intelligenter Thermostat

Mit einem intelligenten Thermostat müssen Sie niemals an Ihrem Mietwagen vorbeikommen, um die Klimaanlage einzuschalten, bevor ein Gast kommt oder nach dem Verlassen wieder ausschaltet. So etwas wie ein Nest oder ein Ecobee kann bestimmen, wann sich Leute zu Hause oder unterwegs befinden, und die kontrollierte Luft entsprechend einstellen. Und ein so einfach zu handhabender Thermostat wie Nest erleichtert es Ihren Gästen, sich wohl zu fühlen.

Diese einfachen Automatisierungen sparen im Laufe der Zeit eine Menge Ärger und Energiekosten, vor allem, wenn Ihre Vermietung für längere Zeit leer bleibt.

Intelligente Lichter

Die Vorteile von intelligenten Glühlampen sind mehr für den Gastgeber als für den Gast. Mit verbundenen Leuchten können Sie sehen, ob ein Gast beim Auschecken Lichter eingeschaltet hat. Oder Sie können die Beleuchtung auf einen Zeitplan setzen, um zu simulieren, dass jemand zu Hause ist, wenn die Immobilie leer ist.

Für Gäste arbeiten sie weiterhin als normale Lichter. Um sie vollständig steuern zu können, benötigen die Gäste jedoch Zugriff auf einen Lautsprecher von Amazon Echo oder Google Home ($ 99 at Walmart) oder einen dedizierten Controller.

Medienstreamer

Geben Sie Ihren Gästen etwas zu tun, nachdem Sie einen langen Tag mit einem Media-Streamer verbracht haben. Ein Apple TV ist die beste der Ernte, aber es gibt viele andere Streaming-Optionen, die günstiger sind und möglicherweise weniger wahrscheinlich verschwinden.

Der Chromecast ($ 24 bei eBay), Roku Express und Fire TV Stick sind erschwingliche Möglichkeiten, Ihren Gästen Unterhaltung zu bieten, ohne ein so hohes Diebstahlrisiko zu erleiden. Mit den integrierten Alexa-Funktionen von Fire TV Sticks können Sie den Gästen die Möglichkeit geben, einige der intelligenten Annehmlichkeiten wie Glühlampen, Türschlösser oder den Thermostat zu steuern, ohne einen teuren intelligenten Lautsprecher zu benötigen.

Überwachungskamera

Sie möchten definitiv nicht, dass sich Ihre Gäste unwohl fühlen, aber die meisten werden es verstehen, wenn Sie Ihren Raum mit Sicherheitskameras im Freien (oder zumindest mit Kameras, die nach draußen zeigen) ausstatten.

Sicherheitsfilmmaterial ist einer der wenigen Schutzmaßnahmen, die Airbnb-Hosts vor Diebstahl schützen. Die Investition in so etwas wie Homeboy lohnt sich, um sicherzustellen, dass der Aufenthalt wie geplant verläuft.

Wenn Sie diese Route wählen, vergewissern Sie sich, dass Sie eindeutig angeben, dass sie in Ihrem Airbnb-Verzeichnis vorhanden sind und arbeiten, und halten Sie sie von sensiblen Bereichen wie Schlafzimmern und Badezimmern fern.

Bewegungssensoren

Bei der Erstellung Ihres Airbnb-Eintrags möchten Sie möglicherweise bestimmte Teile Ihres Eigentums von Gästen einschränken, beispielsweise einen Keller, in dem Sie persönliche Gegenstände aufbewahren können, oder den Hinterhof. Sie können angeschlossene Bewegungsmelder installieren, die Sie darauf aufmerksam machen, wenn Gäste anfangen, sich in Bereichen zu bewegen, in denen sie nicht willkommen sind.

Wie bei Sicherheitskameras sollten Sie aufführen, dass Bewegungsmelder in Sperrbereichen installiert sind. Diese Geräte verstoßen nicht gegen die Richtlinien von Airbnb, solange sie keine Videokamera aktivieren, die Audio-, Video- oder Standbilder aufnehmen oder übertragen kann.

Ladegeräte

Ein nettes Etwas, das Ihrem Gast viel Freude bereiten wird, ist ein Universal-Ladegerät am Bett oder auf der Couch. Ein USB-Ladegerät mit mehreren Anschlüssen kann online für nur $ 12, £ 10 oder AU $ 20 gefunden werden und lädt fast alle USB-Geräte auf, die Ihre Gäste mitbringen könnten